成交活跃！暑期住房租赁市场供应与需求变化梳理

央视网(yāngshìwǎng)消息：进入到6月(yuè)之后，各地大学迎来了毕业季，住房租赁市场(shìchǎng)的成交也逐渐活跃。2025年，暑期住房租赁市场的供应和需求有哪些变化？ 在北京昌平区一家(yījiā)集中式公寓，毕业生(bìyèshēng)小杨正在看房。这里(zhèlǐ)的房源全是一居室，根据面积和朝向不同，月租金在2500元—3500元之间。 北京：2025年将新增30多个保障性租赁住房(zhùfáng)项目 2025年，北京将新增30多个保障性租赁住房(zhùfáng)项目(xiàngmù)，全部是这类集中式公寓，将为市场提供房源2.9万套间。 北京市住房(fáng)(zhùfáng)城乡建设委保障房建设管理处副处长郝拴明介绍，从2021年国家提出来到目前为止，北京市共筹集了38.6万套间(tàojiān)保障性租赁住房。 与此同时，以个人房东为主的市场化租赁(zūlìn)(zūlìn)房源也很充裕。据统计，2025年暑期，北京市的保障性租赁住房和市场化租赁房源，共计将超过14.7万(wàn)套间。 2025年，北京地区高校(gāoxiào)毕业生人数达29.4万人，较2024年小幅增长约2%。在此背景下，绝大部分住房租赁企业和中介企业也延续了往年佣金、服务费的优惠政策，不少企业还进一步加大(jiādà)折扣(zhékòu)力度(lìdù)。 北京市昌平区某长租公寓管家商华文介绍(jièshào)，根据市场情况，适时调整房价、贴近市场。在这个毕业季，会(huì)推出一些优惠活动。